알면 좋은 정보들

하루가 다르게 집 값이 많이 올라서 특히 젊은 층의 내집마련이 여간 어려운게 아닙니다. 보통 내 집 마련 전까지 전세로 살다가 돈을 모은 다음 대출을 끼고 내 집 마련을 하는 분들이 많죠.

내집마련 전에 전세로 사시면서 전세자금대출을 받으셨다면 조금이라도 낮은 금리로 받으시는 것이 가계에 도움이 되기에 전세자금 대출 실행 전에 비교가 필수라고 생각합니다.

전세자금 대출 상품은 여러 은행에서 취급하는데 그중에서 농협 전세자금 대출 조건 및 금리 등을 자세하게 알아보겠습니다.

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농협 전세자금대출 조건

농협 전세자금대출의 대상으로는 아래 해당 조건을 모두 충족하시면 대출이 가능합니다.

-전세보증금이 5억 원 이하인 전세 계약을 체결한 개인(지방 소재 가구는 3억 원) 

-전세금의 5% 이상을 지급한 분

-본인과 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산한 주택 보유수가 무주택인 분

-세대주 또는 세대주로 간주되는 분

-주택금융신용보증서(전세자금 보증) 발급이 가능하신 분

-대출기간 중 대출원금의 5% 이상을 부분분할상환하기로 약정하신 분

회생, 파산, 면책 등의 금융상의 문제가 있으신 분, 기대출이 많거나 신용점수가 낮은 분은 대출이 불가할 수 있습니다.

농협 전세자금대출 금리

농협 전세자금대출의 금리는 최저 연 2.56%입니다. 이는 기준금리와 우대금리 개인의 신용 및 거래실적에 따라 차등 적용됩니다. 기준금리는 6개월 또는 1년 주기의 변동 금리이며 우대금리는 최고 연 0.8%까지 적용됩니다.

농협 전세자금대출 우대금리 

거래실적우대 (최대 0.3%)

-카드이용(신용,체크) 3개월 50만원 이상 : 0.1%

-급여이체(매월 50만원 이상) : 0.1%

-자동이체(매월 3건 이상) : 0.1% 최대

정책우대 (최대 0.4%)

-농업인 우대 : 0.2%

-보증료 고객부담 0.3%

상품우대 (최대 0.1%)

-기한연기 우대 0.1%

연체금리는 최대 15%까지 적용되며, 연체가산금리는 3%입니다. 

농협 전세자금대출 한도 및 필요서류

전세보증금의 80%, 최대 2억 2천 2백만 원까지 대출이 가능하며 한도는 주택금융신용보증금액 이내에서 산정됩니다.

농협 전세자금대출 필요서류

-실명확인 증표(신분증)

-보증 관련 구비서류(확정일자부 임대차계약서, 주민등록 등・초본)

-현 거주주택 부동산 등기사항 전부증명서

-임차대상 주택 건물등기사항 전부증명서

-소득 및 직장 확인서류

-계약금 지급 영수증

※ 개인에 따라 필요 서류가 다를 수 있으니 사전에 영업점 직원에게 문의하시는 게 좋습니다.

아래 참고 글을 통해 다른 전세자금대출 상품과 비교해보시길 권장드립니다.

*참고 글

KB국민은행 전세자금대출 : 조건, 금리, 한도

우리은행 전세자금대출 : 조건, 금리, 한도

농협 전세자금대출 상환방식 및 기간

상환방식

부분분할상환 방식으로 대출실행이 되며 이는 원금균등분할상환과 만기일시상환이 혼합된 방식입니다.

대출기간

임대차기간 2년 이내

※ 대출기간 만기 시 자동연장은 되지 않으며, 임대차 계약내용의 변경(종료)은 개인의 신용도에 따라 연장이 불가할 수 있으니 대출 만기 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담을 하시기 바랍니다.

고객부담 수수료

주택금융신용보증서 보증료는 연 0.05%이며 인지세는 대출금액에 따라 차등 적용되며 은행과 개인이 각 50%씩 부담합니다.

중도상환 수수료

중도상환 수수료는  '중도상환금액 x 중도상환 해약금률 x 잔여기간/대출기간'으로 정해지며 중도상환 해약금률은 0.6%입니다.

-----1금융권 전세자금대출 모음-----

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