KB국민은행 전세자금대출 조건 금리 알아봐요

국민은행에는 임대주택, 국민주택기금 만기대환등의 다양한 상품이 있는데 오늘 알아볼 상품은 전세금을 지원하는 'KB 주택전세자금대출'이라는 상품입니다.

처음 전세자금을 위한 대출을 받기위해 알아보시다 보면 조금 어렵게 느껴지시는 분들을 위해 꼭 필요한 사항들만 모아 정리하였습니다.  이 정도만 이해하신다면 실제로 대출을 받는데 도움이 되실 겁니다. 

 

국민은행 전세자금대출

국민은행 전세자금대출 특징

전세 신규입주 또는 계약갱신을 하시는 분들에게 최고 임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사 보증서를 담보로 지원하는 대출상품 입니다.

 

대출신청자격

-임차보증금이 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 「주택금융신용보증서」가 발급되는 고객

-본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택(부부합산소득 1억원이하) 이내인 고객

(주택보유수가 1주택인 경우 보유주택가액이 9억원 초과하는 주택이거나, 2020.7.10일이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원초과 아파트를 구입한 경우는 제외)

 

대출금액

임차보증금의 80% 이내 최고 2억 2천 2백만원

(실제 대출금액은 연소득, 부채금액 등 개인별 신용평가에 의해 차등적용 될수있습니다.)

대출금리

주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급기준

적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 개인의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있음.

대출기간

1년 이상 2년이내

(임차계약 종료일 이내, 임대기간 연장시 최장 10년이내 연장가능)

 

상환방법

일시상환, 혼합상환

대출대상주택

주택 및 주거용 오피스텔

전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우에는 대출 불가

 

대출신청시기

신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

계약갱신 : 계약갱신일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내

(임대차계약을 자동기한연장한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내)

 

대출실행(지급) 시기

신규임차 : 임대차계약서 상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금.

계약 갱신 : 증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인계좌로 입금되며 전세보증금 증액금액 초과 대출금액 또는 영수증 등으로 증액금액의 납부사실이 확인된 경우 임차인 계좌로도 입금이가능함.

 

국민은행 전세자금대출 우대금리

아래의 경우 최대 1.2%p의 우대금리 혜택을 받을수 있습니다.

-KB신용카드 최고 연 0.3%p

-KB스타랭킹 연 0.1%p

-급여(연금)이체 최고 0.3%p

-자동이체 연 0.1%p

-적립식 예금 (30만원 이상) 연 0.1%p

 

기타우대

부동산 전자계약 우대 연 0.2%p

주택자금대출에 대한 장애인 우대 연 0.1%p

 

전세자금 대출을 취급하는 은행은 여러 곳이 있으니 가능한 많은 곳의 상품과 비교해보시고 자신의 상황에 가장 유리한 상품을 찾아보시는 것을 추천드립니다.

 

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