알면 좋은 정보들

시중 많은 은행에서 전세자금대출 상품을 취급하고 있습니다만 그중에서 많은 분들이 선택하시는 하나은행 전세자금대출 상품중에서 '하나 전세금안심대출'에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

[[나의목차]]

하나은행 전세자금대출 조건

1. 주택임차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 기지급한 분

2. 만 19세 이상 내국인

3. 주택도시 보증 공사의 보증서 발급 요건을 충족하는 분

4. 주택임대차 보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인

5. 임차하려는 주택의 보증금이 5억 원 이하(수도권 외 4억 원 이하)

(대상주택 : 아파트, 연립, 단독주택, 다가구, 주거용 오피스텔)

기대출이 많거나 회생, 파산, 면책 등의 금융상의 문제가 있으신 분 신용점수가 낮은 분은 대출이 불가할 수 있습니다.

하나은행 전세자금대출 금리

하나 전세금안심대출 상품의 금리는 최저 연 3.740%입니다. 이는 기준금리와 우대금리 개인의 신용 및 거래실적에 따라 차등 적용됩니다. 또한 우대금리 적용이 가능하며 내용은 아래와 같습니다.

우대금리

-급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1% ~ 0.9% 우대

-3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 우대

-국토교통부 부동산 거래 전자계약 시스템을 통해 매매계약서 작성 시 0.2% 우대

또한 본 상품은 금리인하 요구권을 행사할 수 있어 신용상태가 개선되었다고 판단 시 증빙자료를 첨부하여 금리인하를 받을 수 있습니다.

대출 기간

최대 25개 월

(대출만기시 자동연장되지 않으니 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점에서 미리 상담하시기 바랍니다.)

상환방식

만기 일시상환입니다. 

중도상환 수수료

중도상환 해약금 : [중도상환 대출금액 x 중도상환 해약금률 x 대출잔여일 수/대출기간]이며 중도상환 해약금률은 0.7%입니다.

주택도시 보증 공사 보증료 및 인지세 

인지 세액은 은행과 고객이 절반씩 부담합니다.

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하나은행 전세자금대출 한도 및 필요서류

대출한도

임차보증금의 80% 이내 최대 4억 원까지 대출 가능하며 부부합산 1 주택자의 경우 최대 2억 원 까지 가능합니다.

단 신혼부부 및 청년 가구는 임차보증금의 90%까지 대출 가능하며 주택도시 보증 공사 보증 가능 한도 이내에서 적용됩니다.

하나은행 전세자금대출 서류

1. 임대차계약서(원본)

2. 소득・재직 확인서류

3. 주민등록등본

위 서류는 필수 서류이며 추가적인 서류를 요청할 수 있습니다.

소득공제 혜택 조건

1. 무주택 세대주인 근로소득자

2. 국민주택규모 주택

3. 임대차계약서상의 입주일 또는 주민등록등본 전입일로부터 3개월 이내 차입한 자금

4. 임대인 계좌로 입금된 임차차입금

5. 원리금 상환액의 40%(월세 공제와 주택마련 저축공제 포함 300만 원)

위 조건에 해당되신다면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

여기가지 하나 전세금안심대출 상품을 알아보았습니다. 다른 1 금융권 은행에서도 전세자금대출 상품을 취급하고 있으니 비교해보시고 유리한 조건으로 대출을 받아보시기 바랍니다.

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