우리은행 전세자금대출 조건 및 금리 알아봐요

집값이 오르니 덩달아 전세 가격도 오르며 특히 젊은 직장인들은 전세 자금조차 마련하는 것이 쉽지 않습니다.

이렇기에 전세자금대출을 많이 알아보실 텐데요 전세자금 대출은 여러 많은 은행에서 상품을 내놓고 있는데 그중에서 신청률이 높다는 우리은행 전세자금 대출 2종에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

1) iTouch 전세론

iTouch 전세론은 정부에서 지원하는 주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%보증)로 영업점 방문 없이 인터넷으로 대출 실행이 가능한 상품입니다.

 

대상주택

아파트, 단독, 연립, 다세대, 다가구, 근린주택(주거용 1/2 이상 이용)

(다중주택 또는 단독주택에 여러 세대가 거주 중인 경우 불가)

 

대출자격

전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객 (개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자도 제외됨) (임차보증금액이 5억원(지방소재가구는 3억 원 )을 초과하는 경우 대출 불가함)

근로소득자 : 동일 직장 3개월 이상자 또는 재직 3개월 이상(3회 이상 급여 수령) 소득증빙서류 제출 가능 고객

무직, 무소득자 : 한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한해 1,500만 원 이하 소액대출만 신청 가능

 

대출한도

최대 2억 2천2백만 원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)

임차보증금의 80% 이내까지 가능하며 주택금융공사 개인 보증한도에 따라 차등 적용

우리은행 대출(보증채무 포함), 타 은행 대출(보증채무 포함), 현금서비스 포함하여 한도에서 차감

1년 미만 재직자의 경우 4대 보험 중 3개 이상 보험 가입하지 않은 경우 소득환산 시 최대인정가능소득은 3천만 원이며 배우자와 소득 합산 불가

대출금리 (2021. 07. 07 기준) 

위의 금리는 다음의 조건인 경우 해당됩니다.
금리유형 : 변동 기준금리 /은행내부신용등급 : CSS3등급 / 대출기간 : 24개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 자금용도: 신규임차자금 / 대출금액 : 2억원

 

상환방법 및 기간

대출기간 : 임대차계약서상 계약 종료일까지

만기 일시상환 : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 1개월 단위로 납부(후납)

 

 

2) 우리WON 전세대출

우리 WON전세대출은 스마트폰 전용상품으로 영업점 방문이나 서류 없이 쉽고 빠르게 전월세 보증금 대출을 실행할 수 있는 상품

 

대상주택

모든 주택 및 주거용 오피스텔

※ 임차보증금 수도권(서울, 경기, 인천) 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하인 경우

 

대출자격

부동산중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

- 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인 (건강보험 직장자격 취득일 기준으로 재직기간 확인)

- 무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산)으로 확인된 고객

- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객

- 부부합산 1주택 보유 고객 : 해당 주택 가격이 9억 원 이하이며, 연소득(부부합산) 1억 원 이하일 경우 신청 가능

※ 2주택 보유자 또는 시세 9억 원 초과 주택 보유자는 대출 불가

 

대출한도

최대 2억 2200만 원

- 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내

- 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 개인신용점수별 차등적용될 수 있음

 

대출금리 (2021. 07. 07 기준) 

위의 금리는 다음의 조건인 경우 해당됩니다.
금리유형 : 변동 기준금리 /은행내부신용등급 : CSS3등급 / 대출기간 : 24개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 자금용도: 신규임차자금 / 대출금액 : 2억원

 

상환방법 및 기간

만기일시상환

- 매달 대출이자만 납부

- 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요

- 마이너스통장방식(한도대출) 불가

 

여기까지 우리은행 전세자금대출 상품 2종에 대해서 알아보았습니다.

우리은행의 전세자금대출 상품만 있는 것은 아니기에 타 은행의 상품과 비교해 보신 후 선택하시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

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