NH농협 주택담보대출 금리 및 조건 (최신)

주택담보대출은 자신이 소유하고 있는 주택이나 아파트등을 담보물로 지정하여 대출을 실행하는 것이죠 주택이나 아파트는 기본적인 가격이 높기에 그만큼 대출한도 또한 높게 적용이 되며 금리나 대출기간도 신용대출에 비해 장점이 많은 편이라 신용점수 상의 문제로 신용대출이 여의치 않을 경우 주택이나 아파트를 담보로 쉽게 승인을 받아 대출을 받을 수 있습니다.

1 금융권 대분분의 은행에서 주택담보대출 상품을 취급 중인데 그중에서 농협 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다.

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NH주택담보대출

농협 주택담보대출은 온라인으로 신청이 가능한 상품이며 대출한도는 은행 담보평가금액에 맞추어 정해집니다.

대출금리는 최저 연 2.35%이며 상환방법에 따라 대출기간 또한 다르게 적용이 되는데요. 그럼 농협 주택담보대출에 대한 자격 및 조건, 금리 등을 자세하게 알아보겠습니다.

대출대상 및 기간

 

대출대상

단독주택(다가구), 연립주택, 다세대주택 주택, 아파트 등을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자 등이 대상입니다.

 

대출기간

만기일시상환 : 가계자금 3년 이내, 주택자금 10년 이내

원리금균등할부상환 : 33년 이내(대출기간의 3분의 1 이내 최장 10년 거치 가능)

혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 3분의 1 이내 최장 10년 거치 가능)

마이너스 통장 : 2년 이내

 

대출금리

대출금리 (2021년 7월 7일 기준)

시장금리로 적용되며 기준금리+가산금리-우대금리로 산출하여 최종 금리로 적용됩니다.

신용점수에 따라 개인의 대출금리가 다를 수 있으며 변동금리이기 때문에 대출을 실행하는 시점에 따라 대출금리는 변동될 수 있는 점 참고하시기 바랍니다.

 

우대금리 적용사항 (최고 1.40% p)

-거래실적우대(최대0.8%p)

-자동이체(매월 3건 이상)0.10%p, 적립 예금 월 10만 원 이상 0.1%p, 주택종합청약저축 월 2만원 이상 0.1%p

-카드이용(신용,체크) 3개월 100만 원 이상 0.25%p, 급여이체(매월 150만 원 이상)0.25%p

 

정책우대(최대0.4%p)

-LTV 40% 이하 0.2%p, 단기변동금리 우대(1년이하)0.2%p, 최초신규고객 0.2%p 농업인 우대 0.2%p

 

상품우대(최대 0.2% p)

채움공직자우대통장 소지자 0.1% p,부동산 전자계약 우대 0.1%p, 오픈뱅킹 타행계좌 등록 0.1%p 등

 

필요서류 및 부대비용

 

필요서류

실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본)

재직(사업영위) 소득확인서류,기타필요서류(매매계약서 등)

※추가적으로 제출서류가 있을 수 있습니다.

 

수수료

인지세 : 인지세법은 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 비례하여 적용되며 농협과 50%씩 부담합니다.

- 5천만 원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억 원 이하 : 7만 원
- 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원
- 10억 원 초과 : 35만 원

 

근저당권설정비용

- 국민주택채권매입비와 말소(감액) 등기 비용은 개인이 부담합니다.

 

주거래 은행에서 대출을 받는 것이 우대금리 등에 유리할 수 있으나 타 여러 은행의 주택담보대출 상품을 비교해보셔서 금리 및 대출한도, 담보물 평가금액이 적절 한지등을 살펴보신 후 대출을 선택하시는 것을 추천드립니다.

 

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